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装配式建筑企业

装配式建筑达到一定装配率和技术水平的话，一定是带内装的，只有这样把每个环节都统一了，才能体现大的经济效应。

那么至于二次装修，如果装配式建筑的内装你是不满意的，那就代表装配式建筑的设计就是失败的。

装配式一个很大的特点是可以根据客户需求来设计的，不过这样的模式和现有房地产开发模式冲突，大家不一定能体验到。

那么装配式建筑内装设计失败了，就不能二次装修弥补了吗？答案是能

只是付出的代价有点大，比如现浇室内隔墙可能是空心砖，改个门位置，稍微砸掉一小块墙就行，但是装配式就有可能是轻质的整体墙体，砸一块可能一面墙都完蛋了，而且装配式建筑和现浇筑的电路，水路位置不同，有可能改不了电路和水路。更何况它的造价会比一般建筑要贵，消费者听到房子是装配起来的都会怀疑这栋房子的安全性，所以一般消费者不会买账，这也是一般甲方不愿意尝试这种建造方式的原因。其实国家也说了，二次装修不让动地方是不能动的。

我曾经看过一个说法，装配式建筑其实在上个世纪就引进的，只是因为当时国家考虑到就业率的问题没有大力推广，近几年为什么大力推广？因为传统砖混建房污染实在是太大了。为了增加装配式构件和现浇层之间的连接，确保结构的可靠性和安全性，装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式建筑在施工过程中需要的人远远少于砖混建房，那么就意味着它一旦推广，很多工种也就随之消失啊。这是发展的必然性，但是现在它还没有在推广上取得较好的成效，可以说目前这片市场其实正在做的人并不算特别多，还是有空白。

1）、预制“三明治”外墙板存水、渗水问题。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。目前预制外墙板为了满足减重、保温的功能，通常在外墙内嵌入挤塑板（XPS）、聚板（EPS），此类材料具有较强的存水功能，在构件预制浇筑、现场节点现浇等过程均可能导致水渗入储存、后期慢慢蒸发外渗，导致墙面出现渗水或潮湿现象。

2）、外墙胶耐久性、耐候性问题。目前预制外墙节点（竖向、横向）通常采用打胶工艺，使用的胶水为建筑耐候密封胶，市场上常见的如西卡、安泰等品牌，其理论使用年限不**过30年。而外墙胶一旦失效，我能想到的解决办法唯有全部凿除后重新施胶水。

3）、施工冷缝问题。所有预制构件与现浇混凝土交接界面均可以理解为施工缝。设计不符合装配式建筑的特点与规律现在许多装配式建筑的设计不符合装配式建筑的特点与规律，按照现浇设计之后再进行拆分，僵化地照搬标准图或规范节点图，没有用活规范，用好规范，没有在优化设计、降低成本、适宜制作和安装、缩短工期方面下足功夫。施工缝处由于干、湿混凝土结合性不足，加上浇筑过程设备、操作人员的荷载扰动，通常导致结合部位出现冷缝、开裂、渗漏的问题。目前常见的办法是将构件与现浇混凝土交界面全部做成粗糙面，此方法在叠合梁、预制外墙的节点也许奏效，但在叠合板上很难解决问题。叠合板在预制层和现浇层之间可以理解为一个大面积的施工缝，当施工缝由“线”上升至“面”后，单纯的粗糙面措施难以杜绝冷缝的产生。是否可以研发一种新型材料（干、湿混凝土界面粘合剂、或混凝土添加剂等）？我觉得这个可以作为新材料研究的一个课题和方向。